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戴德梁行指香港铜锣湾蝉联全球最昂贵商业街 北京王府井位列第11_官方网站
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发布时间:2021-07-18    点击量:

本文摘要:11月13日,戴德梁行最近发表的资料显示,香港铜锣湾获得了世界上最便宜的商业街,其次是纽约第五大街的上段和伦敦的新邦德街。

11月13日,戴德梁行最近发表的资料显示,香港铜锣湾获得了世界上最便宜的商业街,其次是纽约第五大街的上段和伦敦的新邦德街。北京王府井是大中华区的另一条转入前20名的商业街,世界排名第11位。

戴德梁行《世界主要街道》的年度报告显示,香港铜锣湾在去年代替纽约第五大街的上段倒数5年居首位。今年铜锣湾再次获得世界第一,租金每年2,745美元。第五大道上段位于世界第二位,租金每年250美元。

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伦敦的新邦德街在世界上排名第三,租金在过去12个月每年下降2.3%,每平方英尺1,714美元。报告显示,亚太地区强大,80%以上地区租金下降或稳定。印度的表现特别强大,很多城市的租金袭击了香港的涨幅。

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香港面临最近的动荡,零售租金很难表现出来,但对未来的市场状况充满不确定性。戴德梁行香港商业房地产部主管,继续执行董事林应威,累计2019年6月本报告完成时的统计资料显示,香港铜锣湾今年再次成为世界上最便宜的零售街。6月起,香港社会环境不佳,游客人数和零售额大幅上升,部分零售商运营周末不受影响,香港零售市场承受的压力更大。香港的零售租金在过去几个月里袭击了香港,到年底租金的动向还不清楚。

然而,一些零售商指出,目前的市场调整是一个很好的机会,让他们回到一线商业街,所以一线商业街的商店组预计不会经常出现一些调整。另外,其中以教育、生活、体育和运动休闲娱乐等对大众市场需求和当地消费的行业为对象,表现出不理想的零售商慎重寻找扩张的机会,寻求更不利的租赁条款。该报告追踪了世界68个市场的488个商业街,并在每个市场最便宜的商业街上排名。

自1988年发表报告以来,本年度报告中包含的市场最多。


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